+7 /916/ 357 3796
Дежурный эксперт ежедневно с 10 до 22 часов ответит на Ваши вопросы и запишет на срочное проведение экспертизы или оценки.
Меню

В нашем блоге вы сможете узнать самые интересные новости из мира профессиональной оценки и независимой экспертизы. А также новости нашей компании и яркие примеры проведенных нами экспертиз.

Злоупотребление полномочиями оценщиков

В Госдуму РФ внесен очередной проект закона, согласно которому оценщик имущества может на пять лет лишиться свободы за преднамеренное нарушение установленных стандартов и требований оценочной деятельности. Инициатором проекта №80281-6 стал сенатор, представляющий Липецкую область.

 

«В уголовном кодексе существует статья (ст.202 УК) в отношении ответственности аудиторов и частных нотариусов, которые нарушили закон, злоупотребив своими полномочиями. Однако в УК РФ в наличие нет такой статьи, которая предусматривала бы ответственность оценщика имущества за заведомо недостоверно данную оценку. И только если следствие докажет факт сговора специалиста с лицами, причастными к хищению, и то, что вся схема хищения была охвачена его умыслом, оценщика можно привлечь к ответственности за пособничество», - резюмирует Лыков.

В связи с чем, сенатор выступил с предложением дополнить УК новым законом ст. 2021 «Злоупотребление полномочиями оценщиков». Данная статья будет предусматривать уголовную ответственность для экспертов-оценщиков за умышленное нарушение стандартов и требований в ходе оценочной деятельности, повлекшее изменение в крупном размере конечной величины стоимости объекта, с целью извлечения личной выгоды и выгоды для иных лиц. Сенатор предложил считать крупным размером сумму 250 тыс. руб.

За подобные деяния законопроектом предусматривается штраф 100 - 300 тыс. рублей, арест до 6 месяцев либо до 3-х лет лишение свободы. Если итоговая стоимость объекта по умыслу оценщика была искажена в особо крупном размере (от 1 миллиона рублей), то в этом случае оценщику будет грозить штраф в размере 100 - 500 тыс. рублей, 6 месяцев ареста либо до 5 лет лишение свободы. По мнению сенатора, расследовать подобные уголовные дела должны будут в ОВД, а рассматривать - в районных судах.

НП «СРОО «Экспертный совет» не согласен с такой позицией в Госдуме и со своей стороны считает, что принятие нового закона губительно отразится на всей оценочной деятельности. В качестве квалифицирующего признака фигурирует абсолютный показатель ошибки в оценочном отчете, не учитывающий значимую характеристику самой стоимости, а именно ее вероятность. Если стоимость объекта, к примеру, составляет 10 млн. рублей (московская однокомнатная квартира), то уже погрешность в 10% составит миллион, а, следовательно, для оценщика 5 лет тюрьмы. Хотя ни для кого не секрет, что размер общеобъективной погрешности расчетов для большинства объектов может быть 30-50 и более процентов.

Со всего этого следует, что не представляется сложным формально найти ошибку в миллион рублей, не говоря уже о 250 тысячах, даже при проведении оценки стандартных объектов недвижимости. Вопрос остается только в том, чтобы доказать умышленность данной ошибки в оценочном отчете. Как известно российской судебной системе свойствен обвинительный характер и статистика в этом плане довольно удручающая. Как пример, дело О. Морозовой. Кроме всего выяснить, сделана ошибка умышленно или неумышленно очень сложно, а потому судьба специалистов оценщиков будет в целом зависеть от мастерства экспертов, принимающих участие в пресловутой и несовершенной экспертизе. НП «СРОО «Экспертный совет» выступает против принятия такого документа и намерен направить в Госдуму в лице СРОО, НСОД и других заинтересованных сторон, согласованную позицию сообщества оценщиков.

Это краткая аннотация к одной из проведенных экспертиз.
Чтобы проконсультироваться по Вашему случаю, звоните:
+7 /916/ 357-3796
Заказать обратный звонок:
Звонки совершаются в рабочее время
с 10:00 до 18:00
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):
поля обязательные для заполнения
Написать нам:
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения