+7 /916/ 357 3796
Дежурный эксперт ежедневно с 10 до 22 часов ответит на Ваши вопросы и запишет на срочное проведение экспертизы или оценки.
Меню

В нашем блоге вы сможете узнать самые интересные новости из мира профессиональной оценки и независимой экспертизы. А также новости нашей компании и яркие примеры проведенных нами экспертиз.

Заключение об определении границы машиномест в подземной парковке

Цель и задача экспертизы: определить границы машиномест 17, 18 в подземной парковке многоквартирного дома.

Данные об объекте экспертизы.

Объект экспертного исследования:  Машино-место №17

Строительный адрес жилого дома: гор. Москва, ул. Академика Янгеля.

Вход в паркинг

 2 2-2

 Общий вид помещения

 3 4

Общий вид помещения: разметка машиномест

 5 6

********************************************************************************************************************************************************

Заключение

Объект 1 - Машино-место №17: кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости).

Объект 2 - Машино-место №18: кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости).

Площади  машино-мест №17 и №18, в пределах нанесенной разметки под стоянку автомобилей и отбойного бруса, по результатам обмеров составили:

- площадь машино-места № 17 , размером в плане 5498х3707 мм,  по нанесенной разметке  составляет 20,4 м2; в пределах помещения ограниченного стенами и линией разметки составляет 36,8 м2 с учетом площади подсобного помещения.

- площадь машино-места № 18 , размером в плане 5034х3693 мм,  по нанесенной разметке  составляет 18,6 м2; в пределах помещения ограниченного с двух сторон стенами, с одной стороны   линией разметки и с одной стороны  условными границами:  от проема въездных ворот до колонны, от колонны до стены проезда составляет 46,0 м2 .

По результатам исследования определено, что выделенные по кадастровым паспортам площади машино-мест  № 17 и № 18  не соответствуют проектным площадям предусмотренным условиями  Договора участия в долевом строительстве от  за № КР-ММ/17-18/АН

№ объекта

Наименование объекта

Проектная площадь по Договору №КР-ММ/17-18/АН  от  18.04.2014г,

кв.м

Площадь по кадастровому паспорту,

кв.м

По замерам помещения в условных границах на момент осмотра 11.03.2016года,

кв.м

1

машино-место № 17

40,78

23,5

36,8

2

машино-место № 18

46,14

26,7

46,0

 ВСЕГО:

86,92

50,2

82,8

Однако, площадь исследуемого помещения ограниченного с трех сторон стенами и с одной стороны в условных границах: от проема въездных ворот до колонны, от колонны до стены проезда, при условии  включения площади подсобного помещения составляет S=82, 8кв.м, т.е. близка по значению к общей проектной площади предусмотренной условиями п.2.1 Договора участия в долевом строительстве от  18.04.2014года  за № КР-ММ/17-18/АН. 

Это краткая аннотация к одной из проведенных экспертиз.
Чтобы проконсультироваться по Вашему случаю, звоните:
+7 /916/ 357-3796

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
Заказать обратный звонок:
Звонки совершаются в рабочее время
с 10:00 до 18:00
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):
поля обязательные для заполнения
Написать нам:
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения