+7 /916/ 357 3796
Дежурный эксперт ежедневно с 10 до 22 часов ответит на Ваши вопросы и запишет на срочное проведение экспертизы или оценки.
Меню

В нашем блоге вы сможете узнать самые интересные новости из мира профессиональной оценки и независимой экспертизы. А также новости нашей компании и яркие примеры проведенных нами экспертиз.

Судебная строительная экспертиза качества кровли загородного дома

Объект технической экспертизы недвижимости: Объект исследования представляет собой монтажные работы по устройству кровли на объекте по адресу: Московская область, XXXXXX район, СП Гжель, СНТ “XXXX“.

Цель и задача независимой судебной экспертизы: ответить на вопросы, поставленные в определении председательствующего судьи районного суда г. Москвы  от 29 ноября 2016 г. о назначении по гражданскому делу № 2-6603/16 по иску Ивановой А. Б. к Индивидуальному предпринимателю Смирнову В. Г. о взыскании суммы строительно-технической экспертизы:

  1. Выполнены ли в период июля-августа 2013 года монтажные работы кровли на объекте по адресу: Московская область, XXXXXX район, СП Гжель, СНТ “XXXX“ с соблюдением строительных норм и правил, качественно, имеются ли дефекты?;
  2. Являются ли дефекты монтажа кровли производственными, существенными, подлежат ли устранению, создают ли обнаруженные дефекты препятствия для использования по назначению?;
  3. Определить стоимость работ по устранению обнаруженных недостатков?;
  4. Могли ли возникнуть обнаруженные дефекты в результате эксплуатации, нарушения правил эксплуатации или в результате воздействия непреодолимой силы?;
  5. Производился ли ремонт кровли по устранению дефектов монтажа после августа 2013 года, квалифицированно ли выполнены работы по ремонту?;
  6. Определить время образования технических неисправностей, недостатков монтажа кровли?

Как следует из материалов дела 2-6xxx/16,  27 мая 2013 г. между “Заказчиком” Ивановой А. Б. и “Подрядчиком” Индивидуальным предпринимателем Смирновым В. Г. был заключен Договор подряда № 71 на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по устройству кровли на объекте по адресу: МО, XXXXXX р-н, СП  Гжель, СНТ “XXXX“.  Общая стоимость работ - 250 855,90 руб. Датой окончания работ являлось 12 .07. 2013 г. Гарантия на результат работ составила 60 месяцев с момента подписания Акта сдачи - приемки работ.

*******************************************************************************************************************************************************

 

Выводы по экспертизе ремонта загородного дома

Ответы на вопросы, поставленные в определении председательствующего судьи районного суда г. Москвы от 29 ноября 2016 г. о назначении по гражданскому делу № 2-6603/16 по иску Ивановой А. Б. к Индивидуальному предпринимателю Смирнову В. Г. о взыскании суммы строительно-технической экспертизы:

Вопрос № 1. Выполнены ли в период июля-августа 2013 года монтажные работы кровли на объекте по адресу: Московская область, XXXXXX район, СП Гжель, СНТ “XXXX“ с соблюдением строительных норм и правил, качественно, имеются ли дефекты?

Ответ на вопрос № 1:

В период июля-августа 2013 года по Договору № 71 от 27.05.2013 г были выполнены монтажные работы кровли на объекте по адресу: Московская область, XXXXXX район, СП Гжель, СНТ “XXXX“. Работы выполнены с нарушением строительных норм и правил, не качественно, имеются многочисленные дефекты, которые определены выше, в исследовании по первому вопросу.

Вопрос № 2. Являются ли дефекты монтажа кровли производственными, существенными, подлежат ли устранению, создают ли обнаруженные дефекты препятствия для использования по назначению?

Ответ на вопрос № 2:

В данном случае все выявленные дефекты монтажа кровли связанны с нарушением технологии производства работ по устройству кровли вследствие не достаточной квалификации рабочих и являются производственными.

Выявленные дефекты являются значительными дефектами - дефектами, которые существенно влияют на использование продукции по назначению и на ее долговечность, но не является критическим. В нашем случае зафиксированные дефекты приводят к протечкам и негативно влияют на эксплуатационную пригодность и долговечность смонтированного кровельного покрытия. Дефекты создают препятствия для использования кровли по своему назначению – защите здания от проникновения атмосферных осадков. Все выявленные дефекты являются устранимыми – т.е. их устранение технически возможно и экономически целесообразно.

Вопрос № 3. Определить стоимость работ по устранению обнаруженных недостатков?

Ответ на вопрос № 3:

Стоимость работ по устранению обнаруженных недостатков на момент проведения экспертного исследования составляет:

362 255,36 руб.

(триста шестьдесят две тысячи двести пятьдесят пять) рублей 36 копеек.

Вопрос № 4. Могли ли возникнуть обнаруженные дефекты в результате эксплуатации, нарушения правил эксплуатации или в результате воздействия непреодолимой силы?

Ответ на вопрос № 4:

Обнаруженные дефекты не могли возникнуть в результате эксплуатации, нарушения правил эксплуатации или в результате воздействия непреодолимой силы. Обнаруженные дефекты связаны с нарушением технологии производства работ по устройству кровли и возникли в результате некачественного выполнения данных видов работ.

Вопрос № 5. Производился ли ремонт кровли по устранению дефектов монтажа после августа 2013 года, квалифицированно ли выполнены работы по ремонту?

Ответ на вопрос № 5:

Как поясняет Истец Иванова А. Б. после августа 2013 г. представители ИП Смирнова В. Г. в ответ на ее претензии к качеству выполненных работ несколько раз приезжали и пытались провести ремонт кровли и частично устранить имеющиеся дефекты, однако полностью имеющиеся дефекты устранены не были. Протечки кровли продолжаются по сегодняшний день.

Вопрос № 6. Определить время образования технических неисправностей, недостатков монтажа кровли?

Ответ на вопрос № 6: Технические неисправности, недостатки монтажа кровли возникли во время производства работ по монтажу кровли в период с 01.08.2013 г (материалы приобретены Ивановой А. Б. по счету № А-0108/07 от 01.08.2013 г) по 21.08.2013 г.

Это краткая аннотация к одной из проведенных экспертиз.
Чтобы проконсультироваться по Вашему случаю, звоните:
+7 /916/ 357-3796
Заказать обратный звонок:
Звонки совершаются в рабочее время
с 10:00 до 18:00
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):
поля обязательные для заполнения
Написать нам:
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения