+7 /916/ 357 3796
Дежурный эксперт ежедневно с 10 до 22 часов ответит на Ваши вопросы и запишет на срочное проведение экспертизы или оценки.
Меню

В нашем блоге вы сможете узнать самые интересные новости из мира профессиональной оценки и независимой экспертизы. А также новости нашей компании и яркие примеры проведенных нами экспертиз.

Судебная экспертиза после залива квартиры

Цель и задача судебной экспертизы: Ответить на вопросы, поставленные в определении федерального судьи районного суда о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу №2-43XX/17 по иску гр. A к гр. B о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры:

  1. Определить причину повреждения фильтра (заглушки) на счетчике ГВС, представленного на исследование эксперта?
  2. Определить стоимость восстановительного ремонта квартиры №126 находящейся в доме 26 по улице Y в г. X в результате залива от 27.03.2017года в соответствии с актом осмотра квартиры от 31.03.2017 года с учетом износа жилого дома и квартиры?

Данные об объекте экспертизы

Объект исследования – фильтр сетчатый грубой (механической) очистки воды.

Представленный к исследованию металлический сетчатый фильтр грубой (механической) очитки воды косого типа имеет на корпусе логотип ECOPR Италия с одной стороны и обозначение условного прохода (внутреннего диаметра изделия) PN20 и DN15 с другой стороны, направление потока жидкости обозначено стрелкой.

Технические характеристики изделия – фильтр производства ECOPR Италия - в открытом доступе экспертом не найдены.

Аналогичные изделия, как правило, состоят из латунного корпуса, сетки из нержавеющей стали, уплотнителя, гайки, прокладки, крышки.

Фильтры такого класса рассчитаны на максимальное давление 16 бар, на максимальную температуру +110°C / +150 °C. Применяются для горячей и холодной воды в системах тепло- и водоснабжения, для защиты от загрязнений последовательно включенных установок, фильтрации и сбора частиц грязи.

В корпусе представленного к исследованию фильтра грубой очистки воды, имеются остатки резьбового соединения от крышки (гайки). Сетка фильтра вмоноличена в корпус известково-солевыми отложениями, не вынимается даже с приложением усилия.

1. Квартира №134, расположенная по адресу: г. X, ул. Y, д.26:

К исследованию представлены: помещение санитарного узла, системы горячего-, холодного водоснабжения и канализации квартиры №134, расположенной по адресу: г. X, ул. Y, д.26. Исследуемая квартира размещается на пятом этаже панельного многоквартирного жилого дома 2004года постройки, расположенного по адресу: г. X, ул. Y, д.26. Общедомовые инженерные сети, а именно стояки холодного и горячего водоснабжения проходят в технологической нише помещения санитарного узла квартиры №134, расположенной по адресу: г. X, ул. Y, д.26. Доступ к стоякам холодного и горячего водоснабжения обеспечен. Стояки ХВС и ГВС и отводы от них, на момент осмотра, находятся в исправном состоянии, дефектов, влияющих на безопасную эксплуатацию экспертом не установлено.

Поквартирная разводка водоснабжения выполнена из пластиковых труб, разводится от гребенки, размещенной на отводах от стояков ГВС, ХВС. Дефектов отводов от стояков и гребенки, влияющих на безопасную эксплуатацию, на момент осмотра, не установлено.

Санузел оборудован унитазом компакт. Дефектов сантехоборудования, влияющих на безопасную эксплуатацию, на момент осмотра, не установлено.

2. Квартира №126, расположенная по адресу: г. X, ул. Y, д.26:

Квартира №126 размещается на третьем этаже многоквартирного панельного 10-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. X, ул. Y, д.26.

Исследуемая квартира №126, расположенной по адресу: г. X, ул. Y, д.26, на момент осмотра имеет признаки залива. Со слов участников осмотра, в течении недели было отключено электроснабжение и проходил восстановительный ремонт электроснабжения специалистами ГУПДЕЗ.

Со слов участников осмотра, во время залива, во всех помещениях стояла вода выше плинтуса. После залива истицей выполнены работы по локальному устранению (протравке) пятен протечек на потолках и стенах, подклеиванию отслоившихся обоев и ремонту жилого помещения S=12.27 кв.м.

***************************************************************************************************************************************************

 

Выводы по экспертизе ущерба от залива

Ответы на вопросы, поставленные в определении федерального судьи о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу №2-43XX/17 по иску гр. A к гр. B о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры:

Вопрос 1. Определить причину повреждения фильтра (заглушки) на счетчике ГВС, представленного на исследование эксперта?

Ответ на вопрос 1. Причиной повреждения фильтра (заглушки) на счетчике ГВС, представленного на исследование эксперта, является низкое качество материала (металлического сплава) крышки исследуемого изделия.

Усложняющими факторами разрушения (критического отказа) арматуры (фильтра грубой очистки воды) могли стать: значительное засорение фильтра в условиях отсутствия своевременного обслуживания (чистки), беспрерывная длительная эксплуатация фильтра грубой очистки воды в условиях возникновения (наличия) значительных внутренних напряжений, в результате чего произошло накопление повреждений под действием переменных (часто циклических) напряжений, приводящий к изменению свойств, образованию трещин, их развитию и разрушению материала.

Вопрос 2. Определить стоимость восстановительного ремонта квартиры №126 находящейся в доме 26 по улице Y в г. X в результате залива от 27.03.2017 года в соответствии с актом осмотра квартиры от 31.03.2017 года с учетом износа жилого дома и квартиры?

Ответ на вопрос 2. Стоимость восстановительного ремонта квартиры №126 находящейся в доме 26 по улице Y в г. X в результате залива от 27.03.2017 года в соответствии с актом осмотра квартиры от 31.03.2017 года, с учетом процента износа, составляет 361683 (триста шестьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рублей 59 коп., в том числе:

- СМР: 302177,0 рублей

- Материалы,  с у том процента износа: 59506,59 рублей

Это краткая аннотация к одной из проведенных экспертиз.
Чтобы проконсультироваться по Вашему случаю, звоните:
+7 /916/ 357-3796

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
Заказать обратный звонок:
Звонки совершаются в рабочее время
с 10:00 до 18:00
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):
поля обязательные для заполнения
Написать нам:
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения