+7 /916/ 357 3796
Дежурный эксперт ежедневно с 10 до 22 часов ответит на Ваши вопросы и запишет на срочное проведение экспертизы или оценки.
Меню
Виды независимых экспертиз

Независимая экспертиза:

Техническая экспертиза недвижимости

Один из видов строительной экспертизы - техническая экспертиза недвижимости.

Для чего может понадобиться экспертиза недвижимости:

В процессе эксплуатации любого объекта недвижимости время от времени по разным причинам возникает необходимость проведения технической экспертизы здания или сооружения. Люди покупают квартиры в новостройках, как и на вторичном рынке, находятся в замешательстве при покупке загородного дома.

Давайте рассмотрим некоторые примеры, когда требуется экспертиза объектов недвижимости.

Вы купили квартиру/офис. На что следует обратить внимание:

  • Экспертиза окон. Экспертиза окон включает в себя проверку качества конструкции окна и стыка оконной конструкции с оконным проемом на соответствие нормативно-технической документации. В целях выявления нарушений, которые в последствии могут привести к таким проблемам как обледенение, появление плесени, протекание во время дождей, продувание.
  • Экспертиза отопления и водоснабжения. В число наиболее значимых экспертных исследований входит экспертиза водоснабжения. В ходе которой выполняются мероприятия по изучению конструкции трубопровода, выявляются возможные дефекты и недоработки. Проводится проверка монтажа  радиаторных батарей, наличия на них исправного регулировочного оборудования, отсутствия деформаций.
  • Экспертиза электроснабжения. При проверке помещений, предназначенных для пролживания людей, проводится оценка состояния проводки, проверка электрических щитов и правильности подключений. Экспертиза позволяет выявить различные нарушения, которые могут снизить эффективность электрических сетей. Без своевременного обнаружения эти дефекты способны привести к выходу из строя предохранителей, а иногда к поломке техники в помещении.
  • Экспертиза вентиляции. Если же на потолке беспричинно появляются капли конденсата, окна начинают запотевать, а в помещениях появился запах сырости, это является первыми признаками нарушений в работе коммуникаций. Экспертиза вентиляции — это совокупность исследований, проводимых с целью проверки состояния систем на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации. Данное мероприятие также позволяет выявить все проблемы и неисправности оборудования и причины их появления.
  • Экспертиза чистовой отделки. При проведении экспертизы производится оценка качества выполненных отделочных работ на соответствие ТЗ и нормативно-технической документации.  Экспертиза во многом  позволяет выявить не только существующие недостатки, но и позволяет выявить недоработки,  которые в последствии могут привести к образованию расколов, трещин и другим скрытым дефектам.
Экспертиза недвижимости:

Раздел дома в натуре

Раздел дома или выделение доли – это сложенная процедура. Техническая экспертиза домовладения в данном случае решает целый ряд задач и позволяет устранить все противоречия. Целью технической экспертизы является:

  • Определение возможности разделить домовладение по размеру долей, выделенных каждой стороне.
  • При отсутствии точного распределения долей эксперт предлагает владельцам рассмотреть существующие варианты, предусматривающие отступление от размера долей, и определяет  возможный размер компенсационных денежных выплат одной из сторон.
  • Экспертиза определяет размеры расходов совладельцев объекта недвижимости на переоборудование его в соответствии с соразмерными долями
  • Дает оценку общего технического состояния объекта недвижимости и определяет его рыночную стоимость.
  • Техническая экспертиза определяет возможность проведения на объекте работ по реконструкции, перепланировке, переоборудованию.
Дополнительная информация:
Пример экспертиз технической экспертизы недвижимости:
Вопрос эксперту:
Тут вы можете задать вопрос связанный
с экспертизой
Представьтесь:
Ваш e-mail:
Ваш вопрос:


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
Заказать обратный звонок:
Звонки совершаются в рабочее время
с 10:00 до 18:00
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):
поля обязательные для заполнения
Написать нам:
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения