+7 /916/ 357 3796
Дежурный эксперт ежедневно с 10 до 22 часов ответит на Ваши вопросы и запишет на срочное проведение экспертизы или оценки.
Меню

В нашем блоге вы сможете узнать самые интересные новости из мира профессиональной оценки и независимой экспертизы. А также новости нашей компании и яркие примеры проведенных нами экспертиз.

Экспертиза здания общежития

Цель и задача строительной экспертизы: ответить на поставленные вопросы:

  1. Имеются ли в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Янтарный проезд, повреждения, появившиеся вне рамок нормального износа здания при его нормальной эксплуатации в качестве общежития (представления мест для временного проживания для студентов и рабочих) в соответствии с техническими и санитарными нормами и правилами, действующими на территории г. Москвы?;
  2. Какие из выявленных повреждений препятствуют нормальной эксплуатации, как всего здания, так и отдельных помещений в качестве общежития?;
  3. Какова стоимость устранения выявленных повреждений путем проведения восстановительного ремонта для нормальной эксплуатации здания в качестве общежития?

Объект исследования – индивидуально-определенный объект, представленный для производства экспертизы.  В данном случае  объектом исследования являются помещениях здания, расположенного по адресу: г. Москва, Янтарный проезд.

Эксперт основывается на собственном восприятии увиденных повреждений.

02 октября 2015 года с 10.00 до 14.30 экспертом ООО «Московское городское Бюро товарных экспертиз» произведен осмотр всех помещений здания и выполнены необходимые исследования объекта.

Осмотр производился экспертом при естественном и искусственном освещении. При осмотре и проведении исследований  присутствовала юрист ООО “XXX“  Y

Фото 1. Общий вид здания.

 1

Фото 2. Повреждение обоев.

 1

Фото 3. Дырки в стенах

 3

Фото 4. Повреждение покрытия пола из линолеума.

 4

Фото 5. Повреждение дверей.

 5

Фото 6. Повреждение душевой кабины.

 6

Фото 7. Скол раковины, отсутствие смесителя.

 7

Фото 8. Следы протечек на потолке

 8

Фото 9. Поломанные решетки на окнах.

 8

 

 

********************************************************************************************************************************************************

Выводы

Вопрос № 1. Имеются ли в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Янтарный проезд повреждения, появившиеся вне рамок нормального износа здания при его нормальной эксплуатации в качестве общежития (представления мест  для временного проживания для студентов и рабочих) в соответствии с техническими и санитарными нормами и правилами, действующими на территории г. Москвы?

Ответ на вопрос № 1:   На момент осмотра Арендатор “ZZZ“ из здания, расположенного по адресу: г. Москва, Янтарный проезд, съехал, оставив после себя бытовой и хозяйственный мусор и многочисленные повреждения отделочных покрытий, электроприборов, проводки, сантехнического оборудования. Все перечисленные повреждения  возникли  за период эксплуатации  здания Арендатором “ZZZ“ и описаны в исследовании по вопросу № 1.

Вопрос № 2.  Какие из выявленных повреждений препятствуют нормальной эксплуатации, как всего здания, так и отдельных помещений в качестве общежития?

Ответ на вопрос № 2:  Все выявленные в ходе экспертного осмотра и описанные  в исследовательской части повреждения препятствуют нормальной эксплуатации, как всего здания, так и отдельных помещений в качестве общежития и требуют их немедленного устранения.   

Вопрос № 3. Какова стоимость устранения выявленных повреждений путем проведения восстановительного ремонта для нормальной эксплуатации здания в качестве общежития?

Ответ на вопрос № 3:  Согласно рассчитанной Локальной смете № 1  реальная стоимость необходимого объема ремонтных работ для устранения  повреждений и фактического имущественного ущерба в соответствии с фактическими объемами и характером имеющихся повреждений составляет с учетом НДС: 5 014 760,84 рублей.

(Пять миллионов четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей 84 копейки)

Это краткая аннотация к одной из проведенных экспертиз.
Чтобы проконсультироваться по Вашему случаю, звоните:
+7 /916/ 357-3796

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
Заказать обратный звонок:
Звонки совершаются в рабочее время
с 10:00 до 18:00
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):
поля обязательные для заполнения
Написать нам:
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения