+7 /916/ 357 3796
Дежурный эксперт ежедневно с 10 до 22 часов ответит на Ваши вопросы и запишет на срочное проведение экспертизы или оценки.
Меню

В нашем блоге вы сможете узнать самые интересные новости из мира профессиональной оценки и независимой экспертизы. А также новости нашей компании и яркие примеры проведенных нами экспертиз.

Экспертиза квартир после залива

Основание выполнения работ: Определение федерального судьи Симоновского районного суда г. Москвы о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу №2-…./2016 по иску ННвой Я.В. к ЖСК «ХХХХ» и УУУУУу Ю.Х., о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

Объект экспертизы:

  1. Квартира №55, расположенная по адресу: г. Москва, ул.УУУУУникидзе, д.14;

  2. Квартира №64, расположенная по адресу: г. Москва, ул.УУУУУникидзе, д.14.

Цель и задача экспертизы: Ответить на вопросы, поставленные в определении федерального судьи о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры:

  1. Какова причина залива квартиры 55 дома 14 по ул. УУУУУникидзе в г. Москве, имевшего место в августе 20015г. и сентябре 2015г (акты о заливе от 29.08.2015г. и от 20.10.2015г.)?

  2. Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры 55 дома 14 по ул. УУУУУникидзе в г. Москве, включая стоимость работ и  материалов, необходимого для ликвидации последствий заливов имевших место в августе 2015года и сентябре 2015г (акты о заливе от 29.08.2015г. и от 20.10.2015г.)?

Время и место проведения экспертизы:

Начало осмотра: 31.08.2016 года в 12 часов 00 минут.

Окончание осмотра: 31.08.2016года в 14 часов 18 минут.

Место осмотра: сухие отапливаемые помещения квартир №55 и №64, расположенных по адресу: г. Москва, ул. УУУУУУУУУУУУУ, д.14.

Производство экспертизы закончено в помещении ООО  «Московское городское Бюро товарных экспертиз» по адресу: г. Москва,  ул. Кожевнеческая, д.1 -  07 сентября  2016 года.

Данные об объекте экспертизы

Объект экспертного исследования - система горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации, санитарно-техническое оборудование квартиры №64, расположенной по адресу: г. Москва, ул.УУУУУникидзе, д.14 и лицевая отделка квартиры №55 расположенной по адресу: г. Москва, ул.УУУУУникидзе, д.14, пострадавшая от залива водой в августе 2015 года.

Исследуемые квартиры размещаются на восьмом (кв.64) и седьмом (кв.55) этажах шестнадцатиэтажного 142-х квартирного одноподъездного панельного жилого дома расположенного по адресу: г. Москва, ул.УУУУУникидзе, д.14, серии К-7,  1974 года постройки.

Водоотвод с кровли организованный, внутренний. Стояки ливневой канализации проходят в панелях внутренних стен.

Розливы горячего, холодного водоснабжения и отопления верхние. Стояки отопления проходят в панелях, стояки холодного-, горячего водоснабжения размещаются в технологических нишах в санитарных узлах квартир. Стояки ХВС и ГВС и отводы от них выполнены из оцинкованных труб.  Со слов участников осмотра, в рамках капитального ремонта производилась замена стояков холодного-, горячего водоснабжения около 10 лет назад.

Вентиляционные шахты выходят на крышу.

Осмотром установлено:

Стояки ХВС и ГВС и отводы от них находятся в исправном состоянии, дефектов, влияющих на безопасную эксплуатацию, на момент осмотра, не установлено.

Стояки ГВС, ХВС                                                                                       канализационный выпуск

 11 

 22

 

Стояк ГВС с отводом на полотенцесушитель и гребенку

 1 

 2

 

Полотенцесушитель                                                                                     умывальник, ванна

  sushitel

 vanna


Цементная стяжка вдоль стены имеет разрушения около 30кв.см. В образовавшейся выемке, также обнаружены пятна рыжевато-коричневого цвета, характерные для залива водой.

 Разрушение стяжки, следы залива

 razrushenie-styazhki 

 sledy-zaliva


Как следует из представленных к исследованию материалов гражданского дела №2-1688/2 (исковое заявление, листы с  4  по  9), произошел залив помещений квартиры № 55, находящейся по адресу: г. Москва, ул.УУУУУникидзе, д. 14.

********************************************************************************************************************************************************

 

Выводы по оценке ущерба от залива:

Ответы на вопросы, поставленные в определении федерального судьи Симоновского районного суда г. Москвы Захарова О.Н. о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу №2-1…../2016 по иску ННвой Я.В. к ЖСК «ХХХХ» и УУУУУу Ю.Х., о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры:

Вопрос 1. Какова причина залива квартиры 55 дома 14 по ул. УУУУУникидзе в г. Москве, имевшего место в августе 20015г. и сентябре 2015г (акты о заливе от 29.08.2015г. и от 20.10.2015г.)?

Ответ на вопрос 1. Причину залива квартиры 55 дома 14 по ул. УУУУУникидзе в г. Москве, имевшего место в августе 20015г. и сентябре 2015г (акты о заливе от 29.08.2015г. и от 20.10.2015г.) на момент осмотра установить не представляется возможным, однако, у эксперта есть основание полагать, что залив произошел по вине собственника квартиры №64, т.к. осмотром установлены косвенные признаки залива: ярко выраженные следы протечек под мойкой.

Вопрос 2. Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры 55 дома 14 по ул. УУУУУникидзе в г. Москве, включая стоимость работ и  материалов, необходимого для ликвидации последствий заливов имевших место в августе 2015года и сентябре 2015года (акты о заливе от 29.08.2015г. и от 20.10.2015г.)?

Ответ на вопрос 2. Стоимость восстановительного ремонта квартиры 55 дома 14 по ул. УУУУУникидзе в г. Москве, включая стоимость работ и  материалов, необходимого для ликвидации последствий заливов имевших место в августе 2015года и сентябре 2015года (акты о заливе от 29.08.2015г. и от 20.10.2015г.), с учетом процента износа, составляет   139401(сто тридцать девять тысяч четыреста один ) рубль 20коп., в том числе:

- СМР: 110840 рублей

- Материалы,  с учетом процента износа: 28561,20 рублей

Это краткая аннотация к одной из проведенных экспертиз.
Чтобы проконсультироваться по Вашему случаю, звоните:
+7 /916/ 357-3796
Заказать обратный звонок:
Звонки совершаются в рабочее время
с 10:00 до 18:00
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):
поля обязательные для заполнения
Написать нам:
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения