+7 /916/ 357 3796
Дежурный эксперт ежедневно с 10 до 22 часов ответит на Ваши вопросы и запишет на срочное проведение экспертизы или оценки.
Меню

В нашем блоге вы сможете узнать самые интересные новости из мира профессиональной оценки и независимой экспертизы. А также новости нашей компании и яркие примеры проведенных нами экспертиз.

Экспертиза горячего водоснабжения в квартире

Цель и задача строительной экспертизы - ответить на вопросы:

  1. Является ли разрыв вводного шарового крана на стояке горячего водоснабжения, установленного сотрудником ООО «X» в квартире, следствием заводского дефекта?
  2. В чью зону эксплуатационной ответственности входит обслуживание первого запорно-регулировочного крана (шарового крана), установленного на отводе внутриквартирной разводки от стояка ГВС?
  3. Могло ли разрушение шарового крана, установленного на отводе внутриквартирной разводки от стояка горячего водоснабжении в квартире произойти из-за гидравлического удара в системе горячего водоснабжения?

 Следы протечек на обоях и калошнице

 Следы протечек на подложке

 5

 6

********************************************************************************************************************************************************

 

Ответы на вопросы технической экспертизы:

Вопрос 1. Является ли разрыв вводного шарового крана на стояке горячего водоснабжения, установленного сотрудником ООО «X», следствием заводского дефекта?

Ответ на вопрос 1. Изделия (в данном случае шаровой муфтовый кран в сборе) выпускаемые серийно не подвергаются сплошному контролю качества, а контролируются выборочно, следовательно, возможно попадание изделий с наличием брака (микротрещины в металлических изделиях, раковины и т.п.) в рознично-оптовую продажу.  Визуальным осмотром скрытые дефекты обнаружить чрезвычайно сложно, они могут быть выявлены в процессе эксплуатации или при проведении лабораторных испытаний.

Осмотром предъявленного к исследованию шарового крана (BUGATTI 1/2'',  600WOG, DN15, никелированного, с металлической ручкой бабочка черного цвета, дата изготовления 06-14, страна производитель согласно оттиску на корпусе MADE IN ITALY) дефектов связанных с невозможностью использования изделия по прямому назначению не установлено. Оттиски страны производителя «MADE IN ITALY» и маркировки латуни «CW617N» не четкие, но читаемые, без грамматических ошибок.

Версия о том, что разрыв вводного шарового крана на отводе от стояка горячего водоснабжения, установленного сотрудником ООО «X», может являться следствием заводского скрытого  дефекта, экспертом не исключается,  но не является единственно верной.

Вопрос 2. В чью зону эксплуатационной ответственности входит обслуживание первого запорно-регулировочного крана (шарового крана), установленного на отводе внутриквартирной разводки от стояка ГВС?

Ответ на вопрос 2. Отвод от стояка ГВС включая первое запирающее устройство,  на котором 17.07.2015года произошла авария, в силу ст. 36 ЖК РФ и пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 25.12.2015) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", относится к общедомовому имуществу и, следовательно, находится в зоне эксплуатационной ответственности Управляющей компании ООО «Павшино-Сити». Замена первого запирающего устройства размещенного на отводе от стояка ГВС в квартиру, без отключения стояка горячего водоснабжения не возможна.

Вопрос 3. Могло ли разрушение шарового крана, установленного на отводе внутриквартирной разводки от стояка горячего водоснабжении в квартире № 160, расположенной по вышеуказанному адресу произойти из-за гидравлического удара в системе горячего водоснабжения?

Ответ на вопрос 3. На основании проведенного исследования эксперт приходит к  выводу, что возможной причиной разрыва шарового муфтового крана установленного на отводе от стояка ГВС в помещении санитарно-технического узла квартиры №160, расположенной по адресу: Московская область, Красногорский район, г.Красногорск, Красногорский бульвар, д.34, является резкое кратковременное превышение давления (гидравлический удар) в системе ГВС, пришедшееся на ослабленный участок, а именно резьбовое соединение двух деталей корпуса шарового муфтового крана.  Гидравлический удар в системе ГВС, рассматривается как отдельная возможная причина выхода из строя шарового муфтового крана, так и совместно с условием наличия скрытых, либо образовавшихся в результате некорректной установки изделия, дефектов (микротрещин) в металле резьбового участка корпуса шарового крана. 

Разрушение шарового крана, установленного на отводе внутриквартирной разводки от стояка горячего водоснабжении в квартире № 160, расположенной по вышеуказанному адресу могло произойти из-за гидравлического удара в системе горячего водоснабжения.

Это краткая аннотация к одной из проведенных экспертиз.
Чтобы проконсультироваться по Вашему случаю, звоните:
+7 /916/ 357-3796
Заказать обратный звонок:
Звонки совершаются в рабочее время
с 10:00 до 18:00
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):
поля обязательные для заполнения
Написать нам:
Представьтесь:
Ваш телефон:
Ваш e-mail (если вас устроит электронный ответ):
Ваш вопрос (не забудьте указать время для звонка):


Размер прикрепляемого файла не должен превышать 20Мб

поля обязательные для заполнения